Für Privatpersonen

Wir entwerfen und beurkunden Ihren Grundstückskaufvertrag, kümmern uns um Grundschuldbestellungen und begleiten Sie durch den gesamten Ablauf bis zur Eintragung im Grundbuch. Dabei prüfen wir Grundbuch und Vertragsunterlagen sorgfältig vorab, damit am Beurkundungstermin keine offenen Fragen mehr bleiben. Auch bei Fragen zu Finanzierung, Maklervertrag oder Übergabetermin sind wir Ihr Ansprechpartner und erklären, worauf es aus rechtlicher Sicht ankommt.

Wichtige Begriffe

Grundschuld

Ein im Grundbuch eingetragenes Recht, das eine Bank oder einen anderen Gläubiger absichert. Sie bleibt auch nach vollständiger Rückzahlung des Kredits bestehen, bis sie ausdrücklich gelöscht wird.

Schuldner

Die Person, die zur Rückzahlung des durch die Grundschuld gesicherten Darlehens verpflichtet ist – in der Regel die Käuferin oder der Käufer der Immobilie.

Vom Ehevertrag über das gemeinschaftliche Testament bis zum Erbvertrag – gemeinsam finden wir eine Lösung, die zu Ihrer Familie passt. Wir beraten Sie auch bei komplexeren Konstellationen, etwa bei Patchwork-Familien, Auslandsbezug oder Unternehmensvermögen im Nachlass. Auf Wunsch stimmen wir uns dabei eng mit Ihrem Steuerberater ab, damit erb- und steuerrechtliche Fragen gemeinsam gedacht werden.

Wichtige Begriffe

Pflichtteil

Der gesetzliche Mindestanteil am Nachlass, der nahen Angehörigen auch dann zusteht, wenn sie durch ein Testament von der Erbfolge ausgeschlossen wurden.

Erbvertrag

Anders als ein Testament kann ein Erbvertrag in der Regel nicht einseitig widerrufen werden – er bindet alle Vertragsparteien verbindlich.

Mit einer Vorsorgevollmacht und Patientenverfügung bestimmen Sie schon heute, wer im Ernstfall in Ihrem Sinne entscheidet. So vermeiden Sie, dass im Zweifel ein gerichtlich bestellter Betreuer über wichtige persönliche oder finanzielle Angelegenheiten entscheidet. Wir besprechen mit Ihnen, welche Reichweite die Vollmacht haben soll, und passen die Formulierungen an Ihre konkrete Lebenssituation an.

Wichtige Begriffe

Vorsorgevollmacht

Bevollmächtigt eine Person Ihrer Wahl, in Ihrem Namen zu handeln, falls Sie selbst nicht mehr entscheiden können.

Betreuungsverfügung

Legt fest, wen das Gericht als gesetzlichen Betreuer bestellen soll, falls keine Vorsorgevollmacht vorliegt.

Unterschriften- und Dokumentenbeglaubigungen erledigen wir in der Regel kurzfristig und unkompliziert – häufig noch am selben Tag, wenn Sie uns die Unterlagen vorab zukommen lassen. Das gilt auch für Kopienbeglaubigungen, etwa für Zeugnisse, Urkunden oder Unterlagen, die Sie im Ausland vorlegen möchten.

Wichtige Begriffe

Beglaubigung

Die amtliche Bestätigung, dass eine Unterschrift oder eine Kopie echt bzw. mit dem Original übereinstimmend ist.

Beurkundung

Ein umfassenderes notarielles Verfahren für besonders bedeutsame Rechtsgeschäfte, bei dem der gesamte Vertragsinhalt notariell festgehalten wird.